賃貸マンションの付加価値を高めるワンランク上の防犯設備！

賃貸マンションオーナーにとって、空室リスクを下げる対策は必須です。マンションの所在地に応じて、ニーズを満たす工夫をすることが空室を満たすポイントとなります。今回は、近年高いニーズを保っている防犯設..

繁忙期に向けた効果的な空室対策「共用設備」

季節が動き、秋から冬に移り変わりつつあります。そして年が明けたら１～３月の繁忙期が来ます。 　このコーナーでは、間もなくやってくる繁忙期に向けた効果的な空室対策を「共用部編」「設備編」「条件編」..

アパート老朽化のリスク問題

建物の耐震基準には、旧耐震基準（昭和56年5月まで）と新耐震基準（昭和56年6月以降）の２種類あります。 　新耐震基準では、震度７程度の地震でも倒壊しないように、①壁量を増やし、②基礎に鉄筋を入れ、③柱や..

早めに対策を！　蛍光灯の２０２７年問題

２０２３年10月にスイスのジュネーブで「水銀に関する水俣条約第５回締約国会議」が開催され、全ての一般照明用の蛍光灯について、２０２７年末までに製造及び輸出入が禁止されることが決まっています。 ▼..