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家族信託を知ろう【全３回シリーズ】 （２）成年後見制度との比較・使い分け
前回、認知症に伴う財産の凍結を防ぐ仕組みとして家族信託を紹介しました。今回は、同様の効力を得られる国の制度「成年後見制度」を紹介します。 ▼成年後見制度とは 成年後見制度とは、判..
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賃貸経営とカスタマーハラスメント
最近「カスタマーハラスメント（以下カスハラ）」という言葉をよく耳にします。賃貸経営におけるカスハラについて解説します。 ▼カスハラとは？ 「カスハラ」とは、「顧客等からのクレーム..
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不動産クラファン高利回りで人気 一方で運営会社倒産のケースも
１万円程度の少額から始められ、利回りの良さから人気を集めている不動産クラウドファンディング（以下不動産クラファン）。人気の一方で、沖縄県の物件のファンドを運用中だったダイムラー・コーポレー..
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賃貸住宅向けディスポーザーで入居促進
住宅設備を販売・施工する㈱ミズテック（神奈川県海老名市）が、賃貸住宅に向けて、ディスポーザーの販売・施工を始めました。 ▼生ごみが減らせる家電製品 ディスポーザーはシンク..
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路線価４年連続上昇、 訪日客増で全国伸び率2.7％で最大
国税庁は２０２５年７月１日に２０２５年（１月１日時点）の標準宅地の路線価を発表しました ▼全国の路線価は４年連続上昇、過去最大の伸び率 国税庁が発表した２０２５年路線価は全国平均で前年..
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遺言書にまつわる注意点やトラブル ④遺言書を絶対に作るべき人・その２
遺言書を絶対に作るべき人その２は特別受益があるときです。 ▼特別受益とは？ 民法九〇三条では「特別受益」について「生計の資本として贈与を受けた」と 規定していますが、一般的な贈与に..
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家族信託を知ろう (1)認知症への備えとなる仕組み
▼７人に１人が認知症に 認知症高齢者は２０３０年には５２３万人、高齢者の約７人に１人となる推計が厚生労働省研究班により示されました。今、親の認知症は誰にとっても身近な心配事です。 認..
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賃貸アパートにＥＶ充電器設置の是非
ＥＶ（電気自動車）の普及推進のため、東京都では２０２５年４月から一定規模以上の新築のマンション・商業施設・オフィスビルの駐車場にはＥＶ充電設備の設置が義務付けられました。今回は、設置が義務付..
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相続対策として生命保険の活用
◆遺産分割の対象外 相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継します。しかし、生命保険金は、契約上指定された受取人が自分の固有の権利として取得します。 夫..
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「１０３万円の壁」はどう変わった？令和７・８年の所得税基礎控除は８段階に
いわゆる「１０３万円の壁」とは、収入が給与所得のみの方にとって、所得税が発生しない年収のラインとなります。給与所得控除55万円と基礎控除48万円の合計額であり、このラインを超えると所得税の課税対象..
多くの方々に「プロにきいてよかった」と
お声をいただいています。
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埼玉県 T.Fさま【その他ご感想】 今まで自分が窓口で行...
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千葉県 G・Tさま
【その他ご感想】 満室になってからも、...
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東京都 H.Sさま
【その他ご感想】 相続になった時に、相...
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千葉県 H.Lさま
【管理で助かっていること】 明細や連絡がチャット...
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